El cliente demanda una vivienda cómoda con un programa estándar, sin más condición que la de significar la estancia del salón-comedor respecto al resto de dependencias, además de conseguir un edificio volumétricamente característico. El programa se completa con un garaje cerrado, directamente comunicado con el resto de la vivienda. Las viviendas se ubican en función de los límites establecidos, quedando la orientación predominante de las fachadas principales al sur. La colocación de las estancias valida las condiciones de ventilación y orientación más favorables para su caso. El salón-comedor presenta doble orientación.

El organigrama funcional se plantea como una reagrupación de volúmenes en torno al patio central, que soluciona las necesidades de iluminación y ventilación de distribuidores y cocinas, aportando una mayor calidad y privacidad a la vivienda en general y a estos espacios en particular.
En cuanto a la configuración formal del edificio se pretende aportar una solución que conjugue unas condiciones estéticas particulares con las condiciones espaciales que requiere un edificio de estas características. Para ello se ha estudiado la expresión de la construcción hacia el exterior de la parcela, donde adquieren gran relevancia los volúmenes que forman la fachada principal, embocando el acceso entre los mismos y bajo un volumen volado que forma un porche que dota de la cualidad especial que necesita el acceso principal a la vivienda.

La distribución programática de la vivienda se divide en dos plantas, concentrándose los usos “de día” en la planta baja, más dos dormitorios; y las dependencias “de noche”, es decir el resto de los dormitorios y baños en la planta primera, junto con una zona de estudio. Éstos se dotarán de una significación espacial ya que se pretende mantener la inclinación del forjado de la cubierta en la percepción interior de estas dependencias. Este recurso se utilizará igualmente en el caso de los dormitorios de planta baja.

Cabe destacar la importancia del patio central de la vivienda, ya que comunicará visualmente no sólo las dependencias y recorridos anexos a él, sino que permitirá una comunicación visual con la fachada posterior de la planta primera convirtiéndola en “alzado posterior”. Por otro lado se establece una comunicación espacial en el interior de la vivienda, a través de la doble altura de la zona del salón, convirtiéndose en el corazón de la misma.

Se propone que la ejecución del edificio sea sencilla y económica, para cumplir en todo las expectativas del cliente, a la vez que se consigue una vivienda que configura un lugar, formado por diferentes ambientes.

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Proyecto: 2×2 VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Cliente: PRIVADO
Fecha: 2005
Dirección: TUDELA DE DUERO, VALLADOLID
Sup. Construida: 490,00 m2
Presupuesto: 280.000 €